Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten.pdf

Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten PDF

Harald Schernthanner verfolgt das Ziel, aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen. Dabei geht der Autor davon aus, dass Verfahren der räumlichen Statistik und des maschinellen Lernens zur Mietpreisschätzung sich besser als die bisher eingesetzten Verfahren der hedonischen Regression zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen eignen. Er zeigt, dass die von Immobilienportalen publizierten webbasierten Mietpreiskarten nicht die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse auf Immobilienmärkten wiedergeben. Alternative webbasierte Darstellungsformen, wie beispielsweise „Gridmaps“, sind dem Status quo der Immobilienpreiskarten von Immobilienportalen überlegen und visualisieren die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse von Immobilienpreisen zweckmäßiger.

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DATEIGRÖSSE 1.86 MB
ISBN 9783658177737
AUTOR Harald Schernthanner
DATEINAME Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten.pdf
VERöFFENTLICHUNGSDATUM 07/06/2020

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